PROYECTO CASA MIA: PREFABRICACIÓN ARTESANAL DE VIVIENDA POPULAR

BAQ 2010
CATEGORÍA HÁBITAT SOCIAL Y DESARROLLO
ECUADOR
CÉSAR MOSQUERA TAMAYO

INTRODUCCIÓN

A pesar de todos los esfuerzos que han realizado los últimos gobiernos, no ha sido posible solucionar el déficit habitacional en nuestro país. El PROYECTO CASA MIA trata de ser un aporte práctico para coadyuvar a solucionar dicha problemática, responde a un proceso técnico, socio-económico y político para producir viviendas definitivas de excelente calidad al menor costo posible. Este proceso tiene dos componentes:

  • -La investigación y el desarrollo del SISTEMA CONSTRUCTIVO ECOBLOQUE, (componente técnico) y;
  • -Puesta en práctica del PLAN ASOCIATIVO DE VIVIENDA AUTOGESTIONADA – P.A.V.A.- (componente socio económico y político)

1.- SISTEMA CONSTRUCTIVO ECOBLOQUE, (Componente técnico) consta de:

  •  Proceso productivo para fabricación de eco bloques (tecnología, moldes);
  •  Fórmula para producir la masa del eco bloque;
  •  Sistema estructural interno del ecobloque (tipo diamante), y;
  •  Sistema estructural para instalación de la vivienda con eco bloques.

ASPECTOS GENERALES:

  • Producción de viviendas (obra gris) 1 a 20 unidades/día según demanda;
  • Tiempo de instalación 7 días cada 50 m2;
  • Costos (obra gris): USD $96/m2 (Incluye puertas de madera, ventanas, vidrios).   50 m2 cuestan USD $4.800.

CONSIDERACIONES PARA FABRICACIÓN DEL ECOBLOQUE (INVENTO PATENTADO)

  •  A. Diseño innovador-modulable largo 1,10 metros, alto 50 cm, ancho 10 cm, forma en T, armable tipo lego, acoplable a cualquier diseño según necesidades familiares, ductos para manguera de luz incorporados, enlucido de fabrica a dos lados listo para pintar;
  •  B. Medio ambiente responde a materiales locales de la zona interandina (cascajo y piedra pómez), menor utilización del agua en un 40%, cero emisión de gases (CO2), no necesita quema de madera, puede utilizarse desechos de llantas, plástico u otros para su fabricación;
  • C. Tecnología amigable-apropiable no se necesita mano de obra calificada para la fabricación ó instalación y montaje de ecobloques en la vivienda, se produce por partes y piezas (producción progresiva de vivienda), dos personas pueden armar una casa, el resultado es una vivienda de hormigón-armado;
  • D. Materiales y Seguridad fabricado con hormigón ligero-seco-compactado, peso: 50 kgr, densidad 1100 kgr/m3, resistencia a la compresión 4,0 MPA (Norma INEN 643) sismo-resistente por su diseño estructural y resistencia, totalmente compacto, auto portante, hasta dos pisos con losa alivianada, para viviendas definitivas, resistente al fuego, hongos y humedad;
  • E. Confort climático-salud excelente aislación térmica, acústica y confort climático al interior de la vivienda;
  • F. Costo de producción no es necesario maquinaria sofisticada para su fabricación solo moldes de madera (tipo artesanal), dos personas producen quince eco bloques/día, reducción considerable en utilización de cemento;
  • G. Patente Resolución N-09-411-IEPI. DNPI.DP.

2.- PLAN ASOCIATIVO DE VIVIENDA AUTOGESTIONADA (P.-A.-V.-A.) (Componente socio económico y político).

OBJETIVO PRINCIPAL Promover la producción, instalación y montaje de vivienda con tecnología amigable-apropiable que reduzca considerablemente los costos en obra, logrando mejorar las condiciones de habitabilidad para incrementar el bienestar espiritual y material de las familias ecuatorianas.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

  •  Producir, autoconstruir, mejorar y/o ampliar la vivienda en sectores populares;
  •  Reducir el costo de la vivienda popular en el Ecuador;
  •  Fomentar la organización y participación activa de los interesados/as;
  •  Incorporar a la mayor cantidad de patrocinadores, voluntarios/as en el proyecto.

ESTRATEGIAS PARA EL  FUNCIONAMIENTO DEL P.-A.-V.-A. – CASA MIA

  •  ESTRATEGIA SOCIAL (NIVEL FAMILIAR – INTERESADOS) Organización y participación de núcleos familiares, Incorporación de adultos mayores, mujeres, jóvenes y niños en el proyecto, Delineamiento de propuestas a nivel familiar;
  •  ESTRATEGIA POLÍTICA (NIVEL LOCAL) Fortalecimiento de la participación y organización comunitaria a nivel de directiva en el proyecto, Fortalecimiento en capacidades de planificación y administración local con el apoyo de Organismos Gubernamentales (Juntas Parroquiales u otros) para la consolidación de: Comités de vivienda, Grupos de solidaridad y ayuda mutua; Grupos de autoconstrucción, y; Organización de un sistema comunitario de gestión;
  •  ESTRATEGIA POLÍTICA (NIVEL MACRO) Organización de instancias de co-gestión y negociación, Negociación para la incorporación de empresas patrocinadoras y voluntarios/as que apoyen el proyecto;
  •  ESTRATEGIA ECONÓMICA Apoyo a la obtención de crédito accesible y/o del bono de vivienda, Apoyo al desarrollo de capacidades locales en autoconstrucción de vivienda, Apoyo a la formación de microempresarios constructores para generación de ingresos adicionales familiares con la incorporación de mujeres, jóvenes, niños y adultos mayores, Apoyo a la organización para la comercialización de productos y/o servicios de construcción;
  •  ESTRATEGIA AMBIENTAL Producción ecológica con materiales locales = ECOBLOQUE, Utilización de un sistema constructivo de menor impacto en el ambiente, Concientización de la población local en la protección del medio ambiente;
  •  ESTRATEGIA SOLIDARIA (APORTES DE CASA MIA) Licencia para la utilización de la patente, Lugar de trabajo para la autoconstrucción de partes y piezas de vivienda, Asesoramiento técnico para: prefabricación de partes y piezas de vivienda, diseño de viviendas según necesidades familiares, Autoconstrucción de vivienda y/o instalación y montaje de vivienda.

LECCIONES APRENDIDAS:

  • El proyecto genera su propia demanda de vivienda y combate la pobreza de varias maneras: A./ TRABAJO: Se capacita a las familias inscritas en el proyecto para que produzcan prefabricados de partes y piezas para instalación y montaje de vivienda;
  •  EMPLEO: La demanda de vivienda promueve actividades económicas logrando que los sectores populares capacitados puedan ser contratados como mano de obra en construcción, instalación y montaje de vivienda;
  •  ECONOMÍA LOCAL Se dinamiza la economía local por compra de materiales de construcción como madera, hierro, cemento, etc.;
  •  ORGANIZACIÓN Se incorpora en el proyecto a: la familia, la organización popular, instancias gubernamentales, sector productivo, a la sociedad civil solidaria en su conjunto;
  •  LAS PREFECTURAS, MUNICIPALIDADES Y JUNTAS PARROQUIALES pueden coadyuvar a solucionar el déficit de vivienda con el proyecto P.- A.- V.- A. – CASA MIA.

OBJETIVO ESTRATÉGICO PARA LOS PRÓXIMOS 10 AÑOS: Transferir el SISTEMA CONSTRUCTIVO ECOBLOQUE a sectores populares, para con el apoyo de instituciones públicas y/o privadas, voluntarios/as y patrocinadores proveer de capacitación adecuada, con el propósito que las familias ecuatorianas autoconstruyan su propia vivienda.