| BAQ2018 |
| CATEGORÍA DISEÑO ARQUITECTÓNICO |
| ECUADOR |
| Autor: Giovany Tulcanaz. Colaborador: Joan Proaño. |
Plaza Garden está ubicado en un predio esquinero del barrio La Mariscal en la ciudad de Quito, muy cercano a importantes universidades del país. Aprovecha la planta baja para generar locales comerciales y conjuntamente con el retiro frontal se vuelve un polo activador de comercio y actividades sociales que permiten tener una relación más cercana con el barrio, complemento ideal para el carácter turístico y residencial predominante en el sector.
El proyecto se compone de 91 unidades de vivienda, 15 locales comerciales, 127 estacionamientos y 90 bodegas; en pisos inferiores se distribuyen locales y en superiores vivienda, el área recreativa comunal se ubica en planta baja y en terraza.
La volumetría se compone de dos bloques de 10 plantas cada uno articulados por el punto fijo de circulación vertical; se suman también elementos virtuales en fachadas norte y sur cuya función es netamente estructural más que arquitectónica. La separación entre bloques de 6 metros permite iluminar todas las viviendas y espacios recreativos de planta baja.
El ritmo que se genera en sus fachadas oriental y occidental se convierte en aporte urbano que conjuntamente con el uso del color aportan al ornato de la ciudad rompiendo con la monotonía de las edificaciones tradicionales colindantes.
En áreas comunales predomina deck en madera de eucalipto y amplios jardines en terraza los cuales recrean un ambiente tipo parque cuyo trazado de caminería sin orden, anárquico; recrean los parques urbanos los cuales se van adaptando a necesidades cambiantes en el tiempo, este trazado lo vuelve más amigable e invita a recorrer y gozar a plenitud por toda su extensión, La terraza también ofrece vistas de 360 grados del centro norte de la ciudad. La capa de suelo vegetal al ser removida para construir este proyecto inmobiliario se compensa con las terrazas ajardinadas disminuyendo el efecto invernadero y genera un pequeño ecosistema el cual sirve de paso para las aves migratorias que de a poco van perdiendo espacio de descanso en la ciudad en su travesía de cruzar desde el Pichincha al volcán Ilaló.
El nicho de mercado del promotor inmobiliario privado es la clase media sin incursionar en el segmento Premium; aun así no deja de lado la calidad en el diseño y materiales sobre todo en áreas comunes.
